Συχνά το γκαράζ δεν χρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη για κάποιο λόγο και είναι άδειο. Μερικοί άνθρωποι ονειρεύονται να το νοικιάσουν για να έχουν επιπλέον εισόδημα. Είναι απαραίτητο να νοικιάσετε σωστά το γκαράζ, ώστε να μην προκύψουν προβλήματα.
Οδηγίες
Βήμα 1
Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να βρείτε κάποιον που θέλει να νοικιάσει ένα γκαράζ. Για να το κάνετε αυτό, πραγματοποιήστε μια διαφημιστική καμπάνια στα μέσα ενημέρωσης και δημοσιεύστε διαφημίσεις στην περιοχή όπου βρίσκεται το γκαράζ. Η διαφήμιση πρέπει να αναφέρει το μέγεθος του γκαράζ, το ποσό ενοικίασης και την περίοδο ενοικίασης, δηλαδή, το νοικιάζετε προσωρινά, μόνιμα κ.λπ.
Βήμα 2
Αφού βρείτε κάποιον που είναι έτοιμος να νοικιάσει ένα γκαράζ από εσάς, συντάξτε μια σύμβαση μίσθωσης και αναφέρετε σε αυτήν όλους τους όρους ενοικίασης, το ποσό πληρωμής, τους όρους. υποδείξτε ποιος θα πληρώσει για τη χρησιμοποιημένη ηλεκτρική ενέργεια, όρους μίσθωσης, λεπτομέρειες και των δύο μερών και στοιχεία επικοινωνίας.
Βήμα 3
Η σύμβαση μίσθωσης πρέπει να συντάσσεται εις διπλούν, να υπογράφεται και από τα δύο μέρη και να τηρείται από κάθε μέρος.
Βήμα 4
Εάν δεν χρεώνετε το ενοίκιο εκ των προτέρων, τότε πρέπει επιπλέον να αναφέρετε πού, πότε και πώς θα σας καταβληθεί το ενοίκιο.
Βήμα 5
Όταν το ακίνητό σας βρίσκεται στο γκαράζ, πρέπει να το αφαιρέσετε ή να το κλείσετε, ειδικά εάν αποθηκεύετε κάτι που αξίζει.
Βήμα 6
Όμως, απλώς νοικιάζουμε ένα γκαράζ και δεν παίρνουμε ενοίκιο για αυτό. Σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, κάθε εισόδημα ενός πολίτη πρέπει να υπόκειται σε φόρο εισοδήματος. Εάν δεν θέλετε να λάβετε τεράστιο πρόστιμο και να ασχοληθείτε με το νόμο, επικοινωνήστε με τη φορολογική υπηρεσία και υποβάλετε μια ειδοποίηση ότι νοικιάζετε το γκαράζ και έχετε ένα ορισμένο ποσό εισοδήματος από ενοικίαση. Επισυνάψτε αντίγραφο του συμβολαίου ενοικίασης. Θα χρεωθείτε φόρο εισοδήματος 13% στην τιμή ενοικίασης του γκαράζ.
Βήμα 7
Κάθε χρόνο θα πρέπει να επισκέπτεστε τις φορολογικές αρχές και να συμπληρώνετε μια δήλωση φόρου εισοδήματος.
Βήμα 8
Εάν νοικιάσετε το γκαράζ νόμιμα, δεν θα έχετε κανένα πρόβλημα στο μέλλον.
